以前一般为五年，现在国务院及住房与城乡建设部规定工程质量终身制，质量问题必须终身负责；根据质量事故责任界定结果，五方责任主体（建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位）必须在各自职责范围内终身承担责任搜索。 阳台一般来说都需要做防水的。不过也需要看具体情况决定。比如你家阳台要封窗。全部要封起来的话。而且在阳台上也不放洗衣机这些东西就没必要做。如果你家房子不封窗我们一般会建议业主做。毕竟下雨吹风的时候阳台肯定会有积水。这样对楼下的业主就不好了。会找你负责的。基本上就这两种情况。